Предложение построено на принципе развития и дополнения сложившихся фасадных решений района. Формируется дизайн-код района. Новая застройка максимально взаимодействует с контекстом. В окружающей застройке выявляются характерные параметры и пропорции фасадов, которые применяются при формировании современных фасадных решений в соответствующем «пласте» новой жилой застройки. Выделяется зона первых этажей. С повышением этажности увеличивается «воздушность» фасадных решений.